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等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

利率

年限 1-5 5-30
2011.7.7后1.1倍 7.59% 7.75%
2011.7.7后基准 6.90% 7.05%
2011.7.7后85折 5.86% 5.99%
2011.4.6后1.1倍 7.32% 7.48%
2011.4.6后基准 6.65% 6.80%
2011.4.6后85折 5.65% 5.78%
2011.2.9后1.1倍 7.095% 7.26%
2011.2.9后基准 6.45% 6.60%
2011.2.9后85折 5.48% 5.61%
2010.12.26后1.1倍 6.84% 7.04%
2010.12.26后基准 6.22% 6.40%
2010.12.26后85折 5.29% 5.44%
2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
08.12.23后基准 5.76% 5.94%
08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%
2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
2008.12.23后85折 4.90% 5.05%
08.11.27后基准 5.94% 6.12%
08.11.27后上限 6.53% 6.73%
08.11.27后下限 4.16% 4.28%
08.10.30后基准 7.02% 7.20%
08.10.30后上限 7.72% 7.92%
08.10.30后下限 4.91% 5.04%
08.10.27后基准 7.29% 7.47%
08.10.27后上限 8.02% 8.22%
08.10.27后下限 5.10% 5.23%
08.10.09后基准 7.29% 7.47%
08.10.09后上限 8.02% 8.22%
08.10.09后下限 6.20% 6.35%
08.09.16后基准 7.56% 7.74%
08.09.16后上限 8.32% 8.51%
08.09.16后下限 6.426% 6.579%
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